房产中介还有前景吗 真的要消失凉凉了吗

房产中介还有前景吗

1、二手房成交低迷，大量小中介的门店关门歇业，另谋出路。自今年2月，深圳发布二手房指导价后，成都、宁波、无锡等多个城市也陆续出台类似的指导价政策。与此同时，我国合肥、深圳、南京、武汉、连云港等城市都出现了银行房贷业务收紧情况，并且部分银行因额度有限，确实暂停了对二手房贷款业务。二手房指导价政策加上信贷收缩，使得二手房成交持续低迷，对房产中介产生重大冲击，导致了大量中介的门店关门歇业，一些还在从业的中介也表示，正在考虑要不要转行去干其他行业；

2、不良中介会被清出市场，彻底凉凉。房产中介行业中不乏有部分黑心中介为了利益，会发布虚假房源、两头骗吃差价、变现收费，还会隐瞒房屋问题，违规宣传“天价学区房”、制造恐慌气氛，欺骗购房者。甚至囤房炒房、哄抬房价，扰乱市场。如果还有房产中介胆敢继续无视“房住不炒”的大政方针，不是回归信息中介服务的本业，而是成为炒高房价的幕后推手，那么一定会被清出市场，彻底凉凉；

3、房产中介服务是一种刚性需求，去中介化房屋交易系统言过其实。房产交易是一个低频、非标、货值高、风险高的项目，中间涉及产权、各种纠纷等，牵涉法律、财务、税费等各类知识，专业度并不低，中介服务也是一种刚性需求。深圳市房地产中介协会相关负责人士对于去中介化性质的“二手房交易系统”予以明确否认，目前来看，去中介化房屋交易言过其实；

4、目前来看，房产中介不会消失，但日子可能会越来越难。当下对于房产中介人员来说：精进自身、提供更专业更靠谱的服务才是重中之重。至于有些购房者认为2%至3%的中介费不值，那是中介服务本身不到位的问题，而非房产中介行业没有存在价值。而这次杭州房东直售功能的出圈只是给中介行业敲响了警钟，购房者心声的背后，是对于当前中介服务水平的不满，房产中介服务近年也的确屡居各类消费者投诉榜单前列...

5、网传2021年取消房产中介消息不实，不是真的。2021年取消房产中介消息起源于杭州市二手房交易监管服务平台上的一项新功能，个人自主挂牌房源功能在该平台上正式上线。简单来说就是，购房者能绕开中介，直接和业主面对面沟通。所以就有了，2021年取消房产中介是真的吗这个话题；

6、那么，业主直售模式开启，真的就可以宣告房产中介要凉了吗、2021年取消房产中介吗，那道未必。首先，一个平台并不能让一个行业消失，杭州这个平台，它很多基础功能是与市面上的二手房平台相似的，就是一个展示的渠道，信息发布的地方。官方也直言：主要目的是便民，不是取代房产中介。并且，从二手房买卖的服务需求来看，中介也不可能完全被替代；

7、当然，如果买卖双方谈好了房价，且产权清晰、无贷款需求，通过这个平台交易，确实可以省下一笔中介费。但如果涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务，建议还是通过专业的中介公司。就像买保险通过业务员、打官司请律师，买卖二手房通过中介，得专业的人干专业的事。对于中介来说，以专业和诚信赢得客户的信任才是重中之重。如今教育反内卷、资本反垄断，楼市反炒房，正在覆盖几乎所有关键领域，谁也无处可逃，不要存在任何侥幸...

8、最近楼市新政不断，各地市场跌宕起伏，从1月开3单，到3月开1单，其中的艰难程度大大提高。每天打电话，大街小巷奔走，忍受了日晒雨淋，换来的客户仍然屈指可数，有些在今年春夏陆续离开中介行业，转身去做了外卖、快递等等。而一些从业中的中介表示，今年都过去一大半了，还没卖出去一套房，也在考虑要不要转行去干其他行业；

9、一些中介机构的负责人表示，现在房产中介还是能做的，而且这个行业的发展空间还是比较大的，值得期待。据房产专家介绍，一些经验丰富的头部房产中介机构早早就把握住了寡占型市场格局的行业本质，虽然目前二手房交易冷清，但他们正有条不紊地推进员工培训、二手房交易系统的升级等工作，补足业务短板，以期在下一波行情到来时，有更加充分的准备去抓住市场机会；

10、买块地就能赚钱的野蛮生长时代，早就过去了。认为房地产属于简单操作，没有高技术含量，不需要高级人才的观点，是彻头彻尾的误解。没有高学历连房产中介都做不了，正逐渐成为现实，市场会淘汰那些服务意识差、专业性差、不思进取的经纪人，也会成就一波综合素质高、服务意识好、专业性强、不断学习的经纪人。而现在就是个洗牌的时期...