物业管理包括哪些项目 服务内容包含哪些

1、负责管理小区综合服务工作。物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动；

2、负责管理小区设施维护和养护工作。物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护，其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护；

3、负责管理小区绿化养护工作。物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护，包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作，营造小区绿色环境；

4、负责管理小区保洁服务工作。物业公司需要制定健全的保洁制度，聘请专人负责小区内楼道、电梯、道路以及公共场所的日常清洁卫生工作；

5、负责管理小区安全保卫服务工作。物业公司需要制定小区安全保障制度，包括安排专人进行站岗、巡逻和值守，对外来人员采取登记制度，对工作人员配备安全保卫器具等等；

6、负责管理小区车位管理服务工作。物业公司需要制定车位管理制度，对小区内进出的车辆进行有效的管理，有专人负责引导车辆有序地通行和停放等等；

7、负责管理小区建立物业档案工作。物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境；

7、负责管理小区装饰装修管理工作。物业会对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等，对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等；

8、物业管理主要负责什么工资多少，物业管理从业人员的工资根据职能的不同有很大差异，一般物业管理经理主管级别月平均工资在6000元左右，物业管理员的月工资每月4000元左右，具体物业管理主要负责什么工资多少各地行情都不同，所以没有统一标准。