穷不买一楼,傻不买顶楼,真的有道理吗 买房子要慎重

房子是人生大事，有的人干一辈子还买不起一套房子，因此买房子要慎重，否则将会后悔一生。

买房子真的是一件既费钱又费心的事，因为房子直接影响着我们的工作生活，孩子上学等，有的人信风水，买房子还要找风水先生来看看是否合适，总之买房子不是件省心的事，首先我们要考虑房子的地理位置，地理位置要方便自己的工作生活，其次就是要考虑房子的质量和价格，我们都想买一套物美价廉的房子，位置和小区选好之后，就要选楼层了，选楼层也有很多讲究，好的楼层价格贵，一楼和顶楼相对便宜，对于经济紧张的人还是有一定的吸引力的，但是有人却说，再穷不买一楼，再傻不买顶楼，真是是这样吗？下面我们就来分析一下。

就先说说一楼有什么坏处，①，有一些小区楼房林立，房子之间的距离较小，每一幢楼房都相互遮挡，底层的房子根本见不到太阳，长期生活阴暗的房子里，心情就会比较压抑。②，一楼潮气较大，特别是雨季时容易滋生病菌，时间长了人体就会生病。

再来说说顶楼的坏处：①，顶楼比较高，如果想出去就不太方便了，如果发生火灾，由于电梯也不通了，住在顶楼就非常危险了。②，有一些质量差的房子，下雨的时候顶楼还有漏雨的风险，我们小区的顶楼都漏水，让顶楼的住户苦不堪言。③，买顶楼，如果不想住了，不是太好出手，因为人们都认为顶楼不好 。

一楼和顶楼虽然有很多不足之处，但是也有它的优点：①对于没有电梯的房子，一楼出行更方便，特别是有老人的家庭选择一楼也比较合适。一楼价格便宜。②，顶楼视线好，阳光充足，价格相对便宜，而且噪音小。

完全不靠谱。同一栋楼上，一楼顶楼价格再低能比中层便宜多少？能在同一座楼上买房子的，就差这点差价吗？

很多人选择一楼和顶楼是因为买的晚没得挑，还有的人买一楼顶楼是因为个人偏好，还有的是摇号摇到的。真穷富精傻有何相干？

以前的小区不选一楼，是从多层住宅开始有的说法，这是因为一楼下水易堵、容易反潮、挡光，楼顶夏天热冬天冷易漏雨。但是现在的中高档高层社区几乎都没有这类问题了，一楼下边还有两层地下车库加一个管线层，最下边才是回水弯，也就是说一楼下边实际还有总计十几米的高度，并不存在反潮和易堵的情况。而中高档社区都严格执行日晒时间标准，楼座之间几乎不相互挡光，一楼一样也能晒太阳。顶楼很多都送私家露台甚至阁楼，很多人还专门买顶楼来打造私家平台。这纯粹是偏好和运气决定，但凡是楼层户型随时去随时选的楼盘，会是有钱人的目标吗？

不要讲什么梅雨反潮严重之类的，全国有雨季的都是少数地区，有梅雨的更是少之又少，这些地区不足以影射全国。尤其北方地区的高层一楼楼下就是管线层，暖气也在下边，冬暖夏凉，有些还带院，有的是有钱人买。顶楼现在都是新科技防水材料，有几个听说品牌高层顶楼有漏水的？至于空气本身潮湿的地方，不管住几楼也一样潮。

1、顶楼阳光充足。城市七八层的楼群，四楼以下基本没什么阳光，我每天看着住低层的阿姨、奶奶背一大袋衣服，拿着竹竿去公园晒衣服，还经常被管公园的人赶，就庆幸自己有眼光，买了高层的房子。

2、住顶楼不受干扰。楼上的噪音干扰是最难受的，也是难免的，说也没用。还有楼上的人拿扫帚在阳台上抖灰尘，晒衣服滴水，这些与住顶楼的人都毫不相干。

3、顶楼基本没有苍蝇、蚊子、老鼠。就是偶尔看见一两只苍蝇，徒手都可以把它拍干净。可是低层的住户为了防备苍蝇蚊子老鼠要付出很多精力。

4、爬楼可以锻炼身体。专门抽空去锻炼身体要有很大的自觉性，很难坚持每天锻炼，而住在高层，每天往家里走，爬两三次楼梯，不自觉中锻炼了身体，一举两得，何乐而不为。

住在顶楼是热了点，你只要每年多拿出一千元用于空调电费，就住的比楼下更凉爽了。

我住顶楼，当了楼下所有住户的上级，绝不是因为穷买顶楼。