穷不买一楼富不买顶楼 同意一半吧

穷不买一楼富不买顶楼？我觉得还是一半一半吧，同意一半吧。

一楼我觉得确实不太合适，为什么呢？

第一，现在的楼盘，大多数是十层以上的高层。另外开发商为了利益最大化，楼间距一般都很小，所以一楼一般光线都比较差，日照不足。

第二，一楼比较潮湿，尤其是南方，那是真的潮啊。

第三，蚊虫老鼠相对较多。一楼到了夏天之后蚊虫是比较多的，不安逸。

另外有的人选一楼是由于有的户型一楼带一个花园。我有个朋友就是为了这个花园选择了一楼，结果楼上素质不高，他经常在园子里面捡到避孕套、卫生巾、饭盒。。。。。。冒火的很。

还有一次去看二手房，有个一楼带花园的二手房比别家便宜四五十万，问中介为什么。中介说之前一个跳楼的，直接砸在一楼的花园里，这下成凶宅了，不敢住了，便宜处理。

当然，上面都是我的个人意见。

顶楼，现在都是电梯房，主要就怕两个问题，一个是漏水，一个是太热。如果隔热防漏水做的好，那么顶楼还是很舒服的。一个是采光好视野好，住得高看的远。一个是基本没有蚊虫。第三，楼顶上没人，不用担心被吵到。

现在的隔热防漏技术也很好，但是，怕就怕开发商偷工减料，到时候漏水是真的头疼。所以我自己买房选择了倒数第二层，哈哈哈哈

当年为了省下10万元买了33层的顶楼，刚入住半年真的感觉很爽，自己单独拥有整个天台，常常招呼朋友在天台聚会，日子过得相当满意，那时还常自夸自己既省下10万元又能比底层到位享受更多私人空间。

在住下2年时间后，顶楼的问题不断折磨我，现在我宁愿多出20万元也不愿意入住顶楼了。

当初朋友都夸我住在顶楼可以拥有很多私人空间，那时候我确实也没有发现很大的问题，但是随着时间的过去，住在顶楼的烦恼开始出现了。

买顶楼会出现这几个问题让你痛不欲生，让我这个入住2年的过来来说说吧，现在都不知道当初为什么这么傻选择了顶楼了。

住在顶楼让我比其他底层用户多2倍的电费，在夏天不开空调简直不敢进入，里面仿佛一个桑拿房。住在顶楼，虽然说上面没有遮挡，视线相当好，可是到了夏天就知道什么叫桑拿房的滋味了。当年我买顶楼的时候也有考虑这个问题，于是在楼顶的天台有做隔热板，但是效果却是相当鸡肋，聊胜于无。

如果你不开空调的时候，进去待没多久就汗流浃背了，在晚上八九点钟，开着风扇，但是风扇吹的风像是电吹风吹出来的热风，像这样住着也是闹心，不装空调根本顶不顺。现在我家空调基本是24小时不断，房子空间大，耗电量也是惊人，每个月电费交的心疼。一个月的电费将近3000元，这个真的是承受不起啊。现在自己想想当初为了省下10万而买顶楼，每年高额电费也是让人不省心啊，开发商给的那点优惠，还不够以后交电费的。

在这里我想跟那些为了省钱而买顶楼的人说个公道话，如果你是这个原因选择顶楼，绝对会让你得不偿失的。

我家那个小区在用电高峰期把变压器烧坏就断电3天，那3天的日子现在想起来都不堪回首啊，你想象一下每天提着大量生活用品来回在33层高的楼梯，那时候我每次都要花费40分钟才能上到33层的家中，回到家里都已经精疲力尽了，本来想出去住宾馆的，一方面家里有老人不方便走动，二来一家人的宾馆费用确实挺高的，自己也舍不得，所以每次我都要跑几趟33层高楼，搞得那时生活受到很大的困扰。

我以过来人的身份和你说，买顶楼真的是拿苦来受，我都后悔自己当初这么傻为了省钱而买顶楼了。

穷人一定不能买顶楼，因为后期的额外费用实在太大了，你一定会承受不起，后悔不已的。当然不过不考虑装修成本和额外开支，买顶楼确实是不错的选择。

在购房者买房的时候顶天立地的顶楼与底楼是很多人不愿意选择的楼层。似乎不选顶楼和底楼成为了购房者的一大共识。因此顶楼与底楼在房产销售当中也相对难卖一些。那么购房时候对顶楼与底楼的选择有什么讲究吗？

顶楼与底楼的过去

买房不选底楼与顶楼基本上是过去老房子遗留下来的问题，从而也带入到了现代人的购房观念当中。过去的房子顶层夏热冬凉容易漏水，因此就成为了很多人买房想要避开的楼层。并且过去的老房子没有电梯顶楼也就成为最费力的一层，可以说顶楼自身的形象就是在那个时候败光的。

买房不选底楼是因为过去的房子一层较潮，家里总有潮是的感觉，同时采光不好家里也会比较凉一些。相对居住的感觉过去老房子一楼下水管堵塞是常事。因为楼上人的不自觉和排污管道的设计不合理，下水道堵塞就成为了一楼住户永远的痛。

从老房子当中留下的阴影使得顶楼与底楼不被人待见。

顶楼与底楼的现在

那么在经历了建设设计与施工技术的发展之后顶楼与底楼有没有改善呢？顶楼与底楼的现状确实有改善，但是不受人待见的现状还是没有太大的改善。

现在的顶楼顶部有隔热保温层，防水层的技术也更加进步，虽不敢说绝对不漏水，但是整体漏水的概率已经大大降低了。隔热保温层的加入也让顶楼的温度更加适宜。电梯的接入也改变了顶楼费力的诟病。如今的顶楼相对安静一些，楼层高视野好通风效果也会好很多。与过去有着很大的区别。

现在的底楼已经没有过去那种潮是的感觉了，下水管道也已经改进了设计大大降低了堵塞的可能性。但是一层的采光问题依然没有得到改善。如今的小区绿化程度较高，这也给一层带来了蚊虫的骚扰、草木的遮挡。因此底楼的改善并没有顶楼那么大，不过下水道问题的解决应该算是一个质的飞跃。

购房如何讲究？

那么现在买房顶楼与底楼如何讲究呢？如今买房按能力各取所需，如果有能力那么就买最好的楼层大该在一栋楼的三分之二以上的部分。如果囊中羞涩又必须买房的话顶楼与底楼也是必须买的。只不过顶楼的可买行高于底楼。